DICTAMEN
Evaluación ocular de la seguridad estructural de las construcciones existentes consideradas como de alto riesgo.
La inspección ocular del inmueble consiste en una revisión del interior y exterior del inmueble con el objeto de evaluar sus condiciones estructurales a fin de conocer el grado de riesgo en el que se encuentra la estructura, debiendo recopilar datos técnicos, fotográficos e información sobre antecedentes del entorno de la propia edificación y sus características generales, con el propósito de respaldar los juicios emitidos a los puntos analizados.
La inspección ocular del inmueble o instalación de que se trate, se llevará a cabo por un Revisor o personal del Instituto debidamente acreditado, quien será acompañado de la(s) persona(s) autorizada(s) para dar el acceso el día que se establezca para llevar a cabo la verificación.
Los Dictámenes se realizan de conformidad con los Lineamientos para la Emisión de Dictámenes y Revisiones en Seguridad Estructural competencia del Instituto para la Seguridad de las Construcciones en la Ciudad de Mexico.
CERTIFICACIONES
El certificado técnico es un documento emitido por el Arquitecto, en que se asegura la verdad de un hecho y/o circunstancia relacionada con la edificación y/o suelo.
Su función principal es para dar fe de un hecho o circunstancia determinada.
Como en el caso anterior, es un documento de carácter descriptivo que se basa en lo observado o analizado, Este certificado puede acreditar que tu casa, edificio, bodega cualquier inmueble este avalado por un D.R.O y que acredita con un documento oficial que tu inmueble se encuentra en buenas condiciones como estructural y materiales de buena calidad asi al comprador o vendedor se le da la certeza que esta comprando un inmueble seguro este documento lo avalamos en MMS BIENES Y RAICES.
Entre los ejemplos de Certificados Técnicos podemos citar a los Certificados finales de Obra, de Eficiencia Energética, de antigüedad, etc.
